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Klawan Immobilien

Vermittlung durch Meisterhand

Immobilienmakler Hamburg-Poppenbüttel

Ihr Immobilienmakler
in Hamburg-Poppenbüttel

Der grüne Stadtteil Hamburg-Poppenbüttel lädt zur Erholung ein und ist bei Familien und Senioren gleichermaßen beliebt. Hamburg-Poppenbüttel lockt mit zahlreichen Grünflächen und malerischen Wander- und Spazierwegen an der Alster.

Durch das schöne Alstertal ist Poppenbüttel bereits seit vielen Jahrzehnten ein beliebtes Ausflugsziel für Hamburger und Touristen. Mit der S-Bahn ist man in 30 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Der Flughafen ist nur eine 15-minütige S-Bahn-Fahrt entfernt. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Schulen und Kulturzentren bieten alles, was man zum Leben braucht. 

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Immobilienmarkt: Wie ist die Situation in Hamburg-Poppenbüttel?

In Hamburg-Poppenbüttel fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter, im Durchschnitt sind die Preise um -5,5 % gefallen, während die Preise für Einfamilienhäuser steigen, ebenso wie die Mieten (Stand 06.04.2022, Quelle Abendblatt).

Um hier vernünftige Preise am Markt zu erlangen ist es von Nöten, einen kompetenten Partner für den Immobilienverkauf mit ins Boot holen. Ihr Immobilienmakler Hamburg-Poppenbüttel kennt den Markt vor Ort, den Wert Ihrer Immobilie und umfährt für Sie die lauernden Fallstricke beim Immobilienverkauf. Schonen Sie Ihre Nerven, sparen Sie Zeit und damit Geld und wickeln Sie den Verkauf mit den Immobilienprofis von Klawan Immobilien ab. Der Immobilienmakler mit Meisterhand in Hamburg-Poppenbüttel. Rufen Sie uns an und lernen Sie uns kennen und schätzen.

Was leisten wir als Immobilienmakler Hamburg-Poppenbüttel?

Wir verstehen uns als Ihr Partner, der Ihnen Arbeit abnimmt, Sie berät und hart für Ihren Verkaufserfolg arbeitet. Sollten Sie eine Wohnung, eine Doppelhaushälfte, einen Bungalow bzw. Einfamilienhaus, ein größeres Miethaus oder ein Grundstück veräußern wollen, sind wir für Sie mit unserem gesamten Know-how da. Das sind unsere Aufgaben als Immobilienmakler Hamburg-Poppenbüttel: 

  • Durch unsere Kenntnis der Region und insbesondere des Stadtteils Hamburg-Poppenbüttel  können wir Ihre Immobilie/Ihr Grundstück sehr genau einwerten. Die berufliche Vorerfahrung als Zimmerermeister kommt hier natürlich ganz besonders zum Tragen. Auch kennen wir die günstigen und teuren Lagen, verfügen über Zugang zu Verkaufsdaten und Bodenwerttabellen. Mit unserer Erfahrung, Ortskenntnis und der datengetriebenen Wertermittlung ermitteln wir den optimalen Verkaufspreis. 

  • Ihre Immobilie/Ihr Grundstück bieten wir auf allen sinnvollen Verkaufsplattformen an. Zusätzlich nutzen wir unsere Warteliste von Interessierten. Wir erstellen ein umfangreiches und aussagekräftiges Exposé, das alle wichtigen Daten und Beschreibungen enthält. Wir fügen diesem eine Reihe professionell erstellter Fotos hinzu, die alle Bereiche der Immobilie bestmöglich in Szene setzen. Dabei achten wir darauf, objektspezifische Details abzubilden. Schließlich ergänzen wir Grundrisse und Lagepläne.

  • Bevor Sie einen Kaufvertrag unterzeichnen können, müssen Sie viele Dokumente vorlegen – vom Grundbuchauszug über Baugenehmigungen bis zum Energieausweis. Wir übernehmen das Einholen der Unterlagen für Sie.

  • Anfragen beantworten wir in Ihrem Namen. Dabei gehen wir nicht nur auf Fragen der Kaufinteressenten ein, sondern loten auch die Wahrscheinlichkeit eines Abschlusses aus. Selbstverständlich beinhaltet dieses Interessentenmanagement auch das Durchführen von Besichtigungen. Im weiteren Verlauf fragen wir nach Bankzusagen für eine Finanzierung oder holen eine Bonitätsauskunft ein. Kristallisiert sich ein Käufer heraus, vereinbaren wir mit Ihnen und dem Käufer die Vertragsmodalitäten. Durch unsere Erfahrung bei Vertragsverhandlungen und den genauen Ortskenntnissen erzielen wir für Sie einen marktgerechten Preis.

  • Wir beraten und begleiten Sie bei allen Schritten. Das beinhaltet Informationen zum Notartermin, zu den notwendigen Änderungen des Grundbucheintrags sowie zur Abwicklung der Transaktion des Kaufpreises. Am Ende übergeben wir in Ihrem Namen den Schlüssel an den Käufer und schließen so für Sie den Verkauf endgültig ab.

Lernen Sie uns kennen und vereinbaren Sie Ihr kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch.

 

Selbstverständlich stehen wir auch Kaufinteressenten als verlässlicher und fairer Partner zur Verfügung. Wir beobachten den lokalen Markt und benachrichtigen Sie, sobald am Markt interessante Objekte verfügbar sind. Als Makler fragen wir aktiv Objekte an und unterbreiten Ihnen Vorschläge von Objekten mit einem angemessenen Preis. Melden Sie sich gern bei uns, wir beraten Sie hierzu.

Makler Hamburg-Poppenbüttel – so gelingt der Verkauf

Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es darum geht, Ihre Immobilie in Hamburg-Poppenbüttel zu verkaufen. Als Makler Hamburg-Poppenbüttel kennen wir uns in diesem Stadtteil Hamburgs bestens aus. Wir haben uns als Makler Hamburg-Poppenbüttel darauf spezialisiert, auf die Situation des Verkäufers individuell einzugehen, ob nun Erbfall, Verkauf wegen Änderung der Familienverhältnisse, oder weil sich die Lebensumstände ändern. Wir unterstützen den Verkaufsprozess begleitend und immer im Sinne der für Sie bestmöglichen Lösung.

Beauftragen Sie uns, wenn Sie Ihr Haus in Hamburg-Poppenbüttel kompetent verkaufen wollen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und sind gerne persönlich da.

Ihr kompetenter Immobilienmakler Hamburg-Poppenbüttel!

Vermeiden Sie Fehler und umgehen Sie potenzielle Fallstricke, indem Sie einen kompetenten Immobilienmakler ins Boot holen. Wir von Klawan Immobilien stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und einem qualifizierten Team zur Verfügung, um Ihre Wohnung, Ihr Haus, Ihre Doppelhaushälfte oder ein anderes Objekt in und um Hamburg-Poppenbüttel erfolgreich zu verkaufen. 

Immobilienmakler Hamburg-Poppenbüttel