Immobilienmakler Hamburg-Volksdorf

Auch in der Krise scheinen die Preise in Volksdorf nicht zu sinken, die Nachfrage hingegen schon. Es gibt aktuell deutlich weniger Nachfrage nach Immobilien, was sich in vielen Stadtteilen in und um Hamburg auf die Preise auswirkt. In Volksdorf hingegen, bleiben die Preise aktuell stabil, was ein gutes Zeichen für alle Volksdorfer ist.

Es gilt hier natürlich den Wert richtig einzuschätzen, eventuelle Differenzen Ihrer Immobilie zu kennen und natürlich mit der richtigen Ansprache an den Markt zu gehen. Auch sind Nutzungsrechte oder Wegerechte sowie fehlende Baugenehmigungen ein häufiges Problem für den Verkauf und unbedingt vorab zu prüfen.

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Um Ihr Haus/Grundstück in Hamburg-Volksdorf gut und sicher zu verkaufen, sollten Sie nicht zögern und einen kompetenten, versierten Immobilienmakler zu Rate ziehen. Ein guter Immobilienmakler versteht nicht nur etwas von Häusern, Grundstücken und vom Ablauf des Verkaufs, sondern kennt auch den Stadtteil Hamburg-Volksdorf. Als ortskundiger Immobilienmakler Hamburg-Volksdorf beraten wir Sie gern, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung in Hamburg-Volksdorf zielgerichtet verkaufen. Rufen Sie uns einfach hierzu an.​

Was leisten wir als Immobilienmakler Hamburg-Volksdorf?

Wir verstehen uns als Ihr Partner, der Ihnen Arbeit abnimmt, Sie berät und hart für Ihren Verkaufserfolg arbeitet. Sollten Sie eine Wohnung, eine Doppelhaushälfte, einen Bungalow bzw. Einfamilienhaus, ein größeres Miethaus oder ein Grundstück veräußern wollen, sind wir für Sie mit unserem gesamten Know-how da. Das sind unsere Aufgaben als Immobilienmakler Hamburg-Volksdorf: 

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• Durch unsere Kenntnis der Region und insbesondere des Stadtteils Hamburg-Volksdorf können wir Ihre Immobilie/Ihr Grundstück sehr genau einwerten. Die berufliche Vorerfahrung als Zimmerermeister kommt hier natürlich ganz besonders zum Tragen. Auch kennen wir die günstigen und teuren Lagen, verfügen über Zugang zu Verkaufsdaten und Bodenwerttabellen. Mit unserer Erfahrung, Ortskenntnis und der datengetriebenen Wertermittlung ermitteln wir den optimalen Verkaufspreis. 

• Ihre Immobilie/Ihr Grundstück bieten wir auf allen sinnvollen Verkaufsplattformen an. Zusätzlich nutzen wir unsere Warteliste von Interessierten. Wir erstellen ein umfangreiches und aussagekräftiges Exposé, das alle wichtigen Daten und Beschreibungen enthält. Wir fügen diesem eine Reihe professionell erstellter Fotos hinzu, die alle Bereiche der Immobilie bestmöglich in Szene setzen. Dabei achten wir darauf, objektspezifische Details abzubilden. Schließlich ergänzen wir Grundrisse und Lagepläne.

• Bevor Sie einen Kaufvertrag unterzeichnen können, müssen Sie viele Dokumente vorlegen – vom Grundbuchauszug über Baugenehmigungen bis zum Energieausweis. Wir übernehmen das Einholen der Unterlagen für Sie.

• Anfragen beantworten wir in Ihrem Namen. Dabei gehen wir nicht nur auf Fragen der Kaufinteressenten ein, sondern loten auch die Wahrscheinlichkeit eines Abschlusses aus. Selbstverständlich beinhaltet dieses Interessentenmanagement auch das Durchführen von Besichtigungen. Im weiteren Verlauf fragen wir nach Bankzusagen für eine Finanzierung oder holen eine Bonitätsauskunft ein. Kristallisiert sich ein Käufer heraus, vereinbaren wir mit Ihnen und dem Käufer die Vertragsmodalitäten. Durch unsere Erfahrung bei Vertragsverhandlungen und den genauen Ortskenntnissen erzielen wir für Sie einen marktgerechten Preis.

• Wir beraten und begleiten Sie bei allen Schritten. Das beinhaltet Informationen zum Notartermin, zu den notwendigen Änderungen des Grundbucheintrags sowie zur Abwicklung der Transaktion des Kaufpreises. Am Ende übergeben wir in Ihrem Namen den Schlüssel an den Käufer und schließen so für Sie den Verkauf endgültig ab.

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Lernen Sie uns kennen und vereinbaren Sie Ihr kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch.

Selbstverständlich stehen wir auch Kaufinteressenten als verlässlicher und fairer Partner zur Verfügung. Wir beobachten den lokalen Markt und benachrichtigen Sie, sobald am Markt interessante Objekte in Hamburg-Volksdorf verfügbar sind. Als Makler fragen wir aktiv Objekte an und unterbreiten Ihnen Vorschläge von Objekten mit einem angemessenen Preis. Melden Sie sich gern bei uns, wir beraten Sie hierzu.