Sanierter Bungalow im
schönen Niendorf

• zentral gelegen

• ausgebauter Keller

• großes Wohn- und Esszimmer

• Dusche im Keller

• Sauna im Keller

Der 2018 sanierte Endreihenhausbungalow steht auf einem ca. 376 m² großen Grundstück. Er umfasst ca. 75 m² Wohnfläche sowie einen ausgebauten Kellerbereich mit weiteren ca. 41 m² Nutzfläche.

Der Bungalow wurde während der Sanierungsphase 2018 umfangreich erneuert. So wurden die Elektrik, die Badezimmer, die Küche, der Fußboden und die Wände erneuert. Zudem wurde das Dach 2016/2017 neu abgeschweißt und die Fenster teilweise durch 3-Fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Fassade des Hauses ist ebenfalls mit einem Dämmputz versehen worden und wurde mit neuen Riemchen beklebt.

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Die Raumgestaltung bietet einem die Möglichkeit, dass Esszimmer abzutrennen und drei Zimmer im Erdgeschoss zu realisieren. Zusätzlich befinden sich im Keller weitere wohnlich ausgebaute Räume, in denen ein Kinderzimmer oder Büro errichtet werden kann. Der große Garten bietet einem ebenfalls die Möglichkeit sich zu entspannen und den Feierabend auf der überdachten Terrasse ausklingen zu lassen.

Der Bungalow liegt im Hamburger Stadtteil Niendorf im Bezirk Eimsbüttel. Niendorf ist ein ruhiges, gutbürgerliches Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern geprägt ist. Die Gegend ist bekannt für ihre grüne Umgebung, darunter das nahegelegene Niendorfer Gehege, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Waldwegen und Tiergehegen.

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Niendorf ist gut an das Hamburger Nahverkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station Niendorf Nord (U2) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien in der Nähe. Mit dem Auto ist die A7 über die Anschlussstelle Schnelsen schnell erreichbar, welche eine gute Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet.

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In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte sowie kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Niendorfer Einkaufszentrum (Tibarg Center) ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine größere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.

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In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Stadtteilschule Niendorf und das Gymnasium Ohmoor, die jeweils gut erreichbar sind.

Besonderheiten