top of page
Ruhiges und grünes Grundstück
im schönen Oering

98.000,00 EUR

23845 Oering

Objektdaten
Energieausweis

Grundstücksfläche

ca. 442 m²

ist nicht möglich.

Bebaubarkeit nach § 34 BauGB Nachbarschaftsbebauung

Ausstattungsmerkmale
  • grünes Grundstück

  • ruhige Anliegerstraße

  • gute Verkehrsanbindung

  • Einfamilien- oder Doppelhaus möglich

  • kein Abriss nötig

  • voll erschlossen

  • freundliche Nachbarschaft

  • Ideal für Paare, Familien oder Bauherren

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 442 m² großes Baugrundstück in der Gemeinde Oering im Kreis Segeberg. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilien-, Doppel- und kleineren Mehrfamilienhäusern, was für ein harmonisches und familienfreundliches Umfeld sorgt.

 

Das Grundstück ist voll erschlossen, Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen bereits an. Es ist zwischen ca. 14 m und ca. 17 m breit und ca. 28 m lang. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus sind hier grundsätzlich realisierbar, vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Bauaufsichtsbehörde.

 

Das Baugrundstück eignet sich ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die sich ein Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung wünschen. Die grüne, ruhige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet zugleich eine gute Erreichbarkeit an die umliegenden Städte. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich langfristig niederzulassen und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oering, im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Oering zeichnet sich durch seine naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage aus, ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

 

Das gepflegte Dorf mit rund 1.400 Einwohnern liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Naturgenuss direkt vor der Haustür.

 

Trotz der ländlichen Umgebung bietet Oering eine gute Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, ebenso wie ein reges Vereinsleben und diverse Freizeitmöglichkeiten. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte befinden sich im nahegelegenem Nachbarsort Leezen oder in Bad Segeberg.

 

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Über die B432 und die A21 erreichen Sie die Städte Hamburg, Lübeck oder Neumünster schnell und bequem. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Orte gesichert.

Besonderheiten

Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) an.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie hier.

Anschrift

23845 Oering

bottom of page