-RESERVIERT-
Baugrundstück in HH-Poppenbüttel

22399 Hamburg

Kaufpreis

399.000 €

Objektdaten

Grundstücksfläche

Abmessung

Bebauungsplan

ca. 600 m²

18 x 33,4 Meter

vorhanden

Objektbeschreibung

Das angebotene 600 Quadratmeter große Baugrundstück verfügt über eine Breite von ca. 18 Metern sowie eine Länge von ca. 33,4 Metern und ist rechteckig geschnitten. Das auf dem Grundstück vorhandene, nicht unterkellerte Gebäude ist aufgrund eines Wasserschadens unbewohnbar. Die verbauten Wellplatten auf dem Dach sind vermutlich asbesthaltig. Auf dem Grundstück ist eine Baulast eingetragen, die dem hinteren Grundstückseigentümer ein Wege-, sowie ein Leitungsrecht von 3 Metern zu seinem Grundstück gestattet. 

 

Das Grundstück darf nach Bebauungsplan bebaut werden. Nähere Auskünfte zur Bebaubarkeit erhalten Sie vom zuständigen Bauamt. Den Bebauungsplan erhalten Sie von uns auf Anfrage.

 

Für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne nach Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Willkommen in Hamburg Poppenbüttel

Poppenbüttel ist einer der beliebtesten Stadtteile in Hamburg und liegt zu beiden Seiten der Oberalster. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld, wie zum Beispiel das Alstertal-Einkaufszentrum oder der Poppenbütteler Marktplatz. Viele verschiedene Geschäfte wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vieles mehr sind in kurzer Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Bushaltestelle die nach Poppenbüttel, Volksdorf und Fuhlsbüttel führt ist in ca. fünf Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt eine Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) auf den Kaufpreis an und ist vom Käufer zu tragen. Der Käufer trägt ebenfalls die Kaufnebenkosten, welche im Wesentlichen 4,5 % Grunderwerbssteuer und 2 % Notarkosten beinhalten.

 

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Anschrift

22399 Hamburg

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